Vente Appartement 235 000 € Vallauris (06220)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 615 €/m²
NC
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1285280
23/03/2023
06/05/2024
14 mois
3715786
2
3 615 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 65 m² à vallauris (06220)
iad France - Océane Coacolou vous propose : À la recherche du coup de cOEur ultime? Cet appartement traversant a subi une rénovation complète pour répondre à vos attentes les plus exigeantes.
Découvrez ce qui vous attend :
Une cuisine spacieuse avec un îlot central s'ouvrant sur le salon, baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon ensoleillé.
Deux grandes chambres dont une équipées d'un dressings sur mesure pour ranger vos précieux effets.
Une salle d'eau élégante dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées.
Une entrée fonctionnelle équipée de placards ingénieux pour organiser votre quotidien sans encombre.
En prime: un garage et une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage, un luxe rare!
Idéalement niché dans une rue paisible du centre-ville de Vallauris, cet appartement est à deux pas des commerces et des écoles, offrant ainsi le cadre parfait pour une vie de famille épanouie.
Ne laissez pas passer cette opportunité en or! Ce bien d'exception est prêt à vous séduire, alors contactez moi dès maintenant pour une visite guidée.
Votre futur chez-vous vous attend, ne tardez pas!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Coacolou EI (ID 72511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 803307537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 254 670 € et son prix moyen au m² est de 4 922 €/m².
L'écart de prix est de 187 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 377 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 922 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 922 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
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