Vente Appartement 255 000 € Vallauris (06220)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 864 €/m²
NC
NC
183612SG
26/01/2024
13/05/2024
3 mois
12243812
2
3 864 €/m²
NC
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Vallauris (06220) | appartement de 66.00 m² | type 3 | 255000 € | référence: 183612sg
GOLFE-JUAN - Appartement 3 pièces de 66 m2
Sabrina GREICHGAUER vous propose un appartement traversant au coeur de Golfe-Juan, secteur prisé de Vallauris, proche des commerces, des transports (bus et gare) et du square Nabonnand. Situé au 3e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une double exposition Sud-Ouest pour le salon et la loggia, et Nord-Est pour les chambres.
Ce bien comprend un hall qui donne sur une belle pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres de plus de 12 m2 chacune avec penderies intégrées, une salle de bains de 4,50 m2 avec baignoire et un WC séparé. La loggia attenante offre un espace supplémentaire d’environ 8,50 m2.
Une cave de 3,50 m2 et un grand box individuel de plus de 17 m2 complètent ce bien.
À proximité : gare, square, commerces, 400 m des plages et 700 m du Vieux Port.
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Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3000 € soit 250 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 100 lots.
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina GREICHGAUER Inscrite au RSAC de CANNES 808 152 722 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 273 236 € et son prix moyen au m² est de 4 922 €/m².
L'écart de prix est de 227 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 412 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 922 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 922 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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