Vente Appartement 302 000 € Vallauris (06220)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 576 €/m²
NC
66 m²
MGVLD114
12/04/2024
23/04/2024
17 jour
13000629
2
4 576 €/m²
NC
66 m²
Vallauris - secteur centre - 3 pièces avec terrasse et parking
Situé dans un secteur recherché de Vallauris, cet appartement 3 pièces représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié. Niché au sein d'une résidence avec piscine, cet appartement au 2ème étage offre une belle et grande terrasse à vivre, parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes.
Caractéristiques principales :
Localisation : Vallauris, secteur recherché
Type : Appartement 3 pièces
Étage : 2ème étage
Surface : À préciser
Aménagement :
Lumineuse pièce à vivre avec accès à la terrasse
2 chambres spacieuses
Toilette invité
Salle de douches Extérieur :
Belle et grande terrasse à vivre Services de la résidence :
Piscine commune Stationnement : Parking privé inclus
Cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour les résidents souhaitant profiter pleinement du climat méditerranéen. Avec ses équipements de qualité et sa proximité avec toutes les commodités, il représente un investissement sûr et une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Muriel GHISI 06 59 81 35 08 - ghisi@isitimmo.net
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 302 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 285 390 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 276 776 € et son prix moyen au m² est de 4 540 €/m².
L'écart de prix est de 227 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 412 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 922 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 922 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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