Vente Appartement 460 000 € Vallauris (06220)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
6 970 €/m²
NC
NC
84598611
22/04/2024
03/05/2024
12 jour
13041669
NC
6 970 €/m²
NC
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Villa duplex - vue panoramique
Coup de Coeur - Rare sur le Marché
Situé à quelques minutes de Cannes dans le Quartier de Super Cannes / Vallauris, cette Villa T3 de 66m2 mitoyenne d'un côté sans Vis-à-Vis.
Il est composé ainsi :
Au RDC : Une Entrée avec une magnifique Cuisine Ouverte sur un Séjour Cathédrale de 35m2 qui donne accès sur une première Terrasse de 15m2 qui offre une Vue Panoramique sur la Ville, les Montagnes et la Mer.
Au RDJ : Une Chambre Parentale avec Dressing et Rangements et une deuxième Chambre qui donnent toutes les Deux sur un Espace Extérieur de 35m2.
Une Salle de Bain et un WC Indépendant.
De Nombreux Rangements dans l'appartement ainsi qu'une Place de Parking privative complètent ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 51 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 273 329 € et son prix moyen au m² est de 4 540 €/m².
L'écart de prix est de 227 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 412 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 922 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 922 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0