Vente Appartement 230 000 € Vallauris (06220)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 286 €/m²
NC
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82309624
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086158
3
3 286 €/m²
NC
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Appartement lumineux 4 pièces
A l'entrée de Vallauris, ce joli 4 pièces proche de Golfe-juan, Antibes et Cannes, dégage beaucoup de luminosité et de sérénité.. D'une superficie totale de 70,79 m² (loi carrez), votre futur cocon exposé sud, se situe au 2ème étage d'une petite copropriété (3 lots) ne nécessitant aucun travaux et dont la façade a été entièrement refaite.. Lorsque vous pénétrez dans les lieux, vous vous sentez tout de suite apaisé(e) et aucun bruit extérieur ne vous dérange. L'installation du double vitrage vous assure cette tranquillité.. Vous allez d'ailleurs apprécier passer du temps dans votre séjour (21,40 m²) ainsi que dans vos chambres car toutes les pièces sont propres, aérées et lumineuses. La première chambre vous offre une belle superficie de 12,08m², la deuxième tout aussi agréable est de 9,70 m², et la troisième plus petite de 7,61 m² vous contentera tout autant par sa clarté. Et ne vous empêchera de lui attribuer une autre fonction que le sommeil réparateur.. En outre, votre cuisine ouverte, en bois clair, à la fois authentique et chaleureuse, vous donnera envie de concocter de bons petits plats pour vos proches et vous-même.. Et votre terrasse de 9,37 m², sans vis-à-vis vous sera très agréable pour profiter du bon air extérieur et du soleil.. NB : Chauffage eau, tout individuel au gaz, Proches tous commerces, salle d'eau, WC séparé.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 273 685 € et son prix moyen au m² est de 3 873 €/m².
L'écart de prix est de 164 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 918 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 918 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://danaimmobilier.com
- 65 Avenue Des Frères Roustan
- Le Golfe Juan - 06220