Vente Appartement 299 000 € Vallauris (06220)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 051 €/m²
NC
NC
10274
13/02/2024
20/04/2024
2 mois
12708214
4
3 051 €/m²
NC
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Appartement - vallauris - 5piece(s) - 299 000€
APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON 99 m²
Notre agence KW VISION est heureuse de vous proposer en vente à Vallauris .
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 5 pièces, niché au sein d'une résidence verdoyante et tranquille, offrant une vue partielle sur la mer. Cette propriété présente un potentiel remarquable pour être personnalisée selon vos goûts et besoins.
Points forts :
Quatre Chambres : Profitez de quatre chambres lumineuses et accueillantes, offrant amplement d'espace pour la famille ou les invités.
Salle de Bain Fonctionnelle : Une salle de bain bien agencée répond à vos besoins de confort et d'intimité.
Cuisine avec Possibilités d'Aménagement : La cuisine offre un espace modulable, prêt à être personnalisé selon vos préférences, offrant ainsi une opportunité de créer votre espace culinaire idéal.
box Privatif : Un box privatif vous assure un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule.
Cave Spacieuse : Une cave généreuse est à votre disposition pour le stockage de vos effets personnels et équipements divers.
Vue dégagée sur la Mer : Profitez d'une vue rafraîchissante sur la mer depuis le confort de votre salon ou de votre balcon, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.
Cadre de Vie Arboré et Calme : Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence offre un refuge tranquille loin de l'agitation de la ville.
Cette propriété présente un potentiel incroyable pour être transformée en un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique, adapté à vos besoins et à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous.
Il est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. L'École Elémentaire Langevin 1, l'École Élémentaire Langevin 2 et l'École Maternelle Langevin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Vous trouverez un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, trois épiceries et deux boucheries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW VISION vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 815 333 € et son prix moyen au m² est de 8 167 €/m².
L'écart de prix est de 494 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 485 000 €, et celle la plus chère, qui est de 979 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110