Vente Maison 495 000 € Vallauris (06220)
- 109 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 541 €/m²
450 m²
NC
16/03/2024
03/05/2024
1 mois
12869009
2
4 541 €/m²
450 m²
NC
Maison - 109m² - 3 Pièces
Vallauris, dans un quartier très calme, résidentiel et verdoyant, un haut de Villa d'architecte d'environ 90 m² (109 m² utile) sur terrain de 450 m²
Elle vous offre au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée, salle d'eau avec wc et d'un grand dressing.
Au 1er : Une mezzanine desservant espace bureau, 2 chambres dont une avec rangement intégré et une salle d'eau avec wc
Un parking pouvant accueillir plus de 6 voitures et une grande terrasse de 50 m² viennent compléter ce bien, une partie couverte et une partie non couverte.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 472 500 € et son prix moyen au m² est de 4 455 €/m².
L'écart de prix est de 369 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 500 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 179 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 179 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1