Vente Maison 659 900 € Vallauris (06220)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 499 €/m²
NC
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10461
17/04/2024
27/04/2024
15 jour
13022710
4
5 499 €/m²
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Maison - vallauris - 5piece(s) - 659 900€
Découvrez cette magnifique maison à vendre ! Avec ses 112 m2, 5 chambres spacieuses, et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, cette résidence offre un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine exposée plein ouest, profitant d'une vue dégagéé.
Dotée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, cette charmante maison mitoyenne d’un coté offre un espace de vie convivial et chaleureux. Ajoutons à cela un espace supplémentaire de 20 m2, équipé d'un point d'eau, offrant une polyvalence exceptionnelle. Transformable aisément en studio indépendant grâce à son entrée privative, cette opportunité d'extension enrichit encore plus le potentiel de cette propriété. Cette maison est vraiment un bijou à ne pas manquer ! La villa permet un stationnement pour trois véhicules et une tranquillité absolue, c'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 659 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 626 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 523 454 € et son prix moyen au m² est de 4 455 €/m².
L'écart de prix est de 430 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 730 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 179 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 179 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110