Vente Maison
726 000 €
Vallauris (06220)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 153 €/m²
837 m²
NC
1503451
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105746
3
6 153 €/m²
837 m²
NC
Maison 5 pièces de 118 m² à vallauris (06220)
iad France - Charlotte Cartier vous propose : NOUVEAU PRIX !! Venez découvrir cette Villa rénovée, avec des matériaux de qualité.
Elle vous offrira un espace de vie confortable et moderne, nichée sur les hauteurs résidentielles de Vallauris, au Calme, en position Dominante. Vue Panoramique avec aperçu Mer.
Surface habitable 118 m2 répartis sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 837m2.
En arrivant au niveau de la maison vous serez accueilli par une lumineuse terrasse de 49m2 sous un majestueux Olivier. En contre bas une piscine de 10m2 pour vous rafraîchir autour de la plage piscine en pierre.
Parking 4 Véhicules
La maison se compose :
au niveau 1 - 1 Double séjour/salon et une cuisine équipée ouverte dans la continuité pour une surface totale de 45 m2
- 1 Chambre parentale avec sa salle de bains
- 1 WC séparé
- 1 Buanderie
- 1 Accès jardin à l'arrière de la maison
- 1 Chalet 12m2 + Terrain de pétanque
au niveau rdc
- 2 Chambres - 1 Pièce à aménager (bureau)
- 1 Salle d'eau avec W.C
Proche de toutes commodités à 10 mn de Cannes La Croisette, à 4 Km des plages et à 1 Km du centre ville, commerces, bus, écoles etc...
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Villa, dans l'une des régions les plus prisées de la Côte d'Azur.
Laissez-vous séduire par son charme unique, contactez-moi au plus Vite !!
Mandat de Vente Exclusif - Collaboration acceptée
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Cartier EI (ID 80002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 981082050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 726 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 689 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 541 203 € et son prix moyen au m² est de 4 779 €/m².
L'écart de prix est de 354 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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