Vente Maison 698 000 € Vallauris (06220)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 653 €/m²
1 056 m²
NC
84183716H
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13061795
4
4 653 €/m²
1 056 m²
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Maison 150m² au calme vallauris,
MAISON 150m² AU CALME VALLAURIS Vallauris (à 5min des plages de Golfe Juan) : maison individuelle de 6 pièces de 150m² sur un terrain de 1056m² clôturé. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger de 45m², une cuisine équipée, une salle de douche et un toilette indépendant. A l'étage : 4 chambres, une buanderie et une salle de bains avec toilette. Un garage de 23m² complète le bien. Prestations : double vitrage, volets en aluminium, cheminée, chauffage au gaz. Au calme absolu, vue dégagée sur les collines et proche de toutes commodités (commerces, écoles...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 698 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 663 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 752 444 € et son prix moyen au m² est de 5 578 €/m².
L'écart de prix est de 117 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 698 000 €, et celle la plus chère, qui est de 815 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 578 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 578 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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