Vente Maison 1 300 000 € Vallauris (06220)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 228 €/m²
900 m²
NC
ID157906
04/02/2024
05/05/2024
3 mois
12528745
4
8 228 €/m²
900 m²
NC
Vente villa
Idéalement nichée sur les collines de Golfe-Juan - cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Cette villa dune superficie totale de 160m2 - répartie sur deux niveaux et actuellement agencée en deux appartements distincts - propose : Au rez-de-chaussée - un séjour lumineux - une cuisine - une chambre - une salle d'eau et une terrasse ensoleillée - offrant un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente tout en contemplant la vue imprenable. Au premier étage - un spacieux salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 20m2 - une cuisine indépendante - trois chambres - deux salles de bains - une buanderie - ainsi que deux terrasses. Le tout sur un vaste terrain de 900m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 1300000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 395 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive Idéalement nichée sur les collines de Golfe-Juan - cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Cette villa dune superficie totale de 160m2 - répartie sur deux niveaux et actuellement agencée en deux appartements distincts - propose : Au rez-de-chaussée - un séjour lumineux - une cuisine - une chambre - une salle d'eau et une terrasse ensoleillée - offrant un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente tout en contemplant la vue imprenable. Au premier étage - un spacieux salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 20m2 - une cuisine indépendante - trois chambres - deux salles de bains - une buanderie - ainsi que deux terrasses. Le tout sur un vaste terrain de 900m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 1300000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 395 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 235 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 747 000 € et son prix moyen au m² est de 5 578 €/m².
L'écart de prix est de 117 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 698 000 €, et celle la plus chère, qui est de 815 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 578 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 578 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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