Vente Maison 1 269 000 € Vallauris (06220)
- 178 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 135 €/m²
2 000 m²
NC
1263188
17/02/2023
13/03/2024
14 mois
3588316
4
7 135 €/m²
2 000 m²
NC
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Maison 7 pièces de 178 m² à vallauris (06220)
iad France - Michel Jaremczuk vous propose : VALLAURIS, secteur LES ISSARDS, belle villa au calme de 180 m2 environ habitable sur terrain clos et ombragé de 2000 m2 environ. Véritable havre de paix avec ses nombreux accès donnant sur plusieurs terrasses, elle vous surprendra par ses volumes toujours lumineux. Au RDJ : belle entrée, spacieux séjour/salon salle à manger de plus de 50 m2 environ avec bibliothèque et coin cheminée, bureau de 13 m2 environ, cuisine entièrement équipée, couloir desservant une salle d’eau, un toilette invités, une vaste chambre parentale de 26 m2 environ avec sa salle de bains et WC. Au premier : deux chambres de 11 et 14 m2 environ avec placards, une salle d’eau et un toilette. Une cuisine d’été de 9 m2 environ, une grande et accueillante tonnelle pour recevoir. Un escalier vous mènera à la piscine de 3x12 m avec couloir de nage. le pool-house de 17 m2 environ peut servir de studio indépendant avec salle d’eau et WC. Une véritable cave à vins de 14 m2 environ, un grand garage de 40 m2 environ et une facilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Un puits pour le potager et le jardin d’agrément, plusieurs oliviers centenaires partagent leur ombre dans cet écrin de verdure proche de toutes commodités et du Centre Hélio Marin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 200 et GES E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Jaremczuk EI (ID 11031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 491380952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 205 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 117 571 € et son prix moyen au m² est de 6 081 €/m².
L'écart de prix est de 651 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 799 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 135 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 135 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
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