Vente Maison 1 195 000 € Vallauris (06220)
- 181 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 585 €/m²
NC
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ARM-910-VVA
03/04/2024
28/04/2024
26 jour
12956784
3
6 585 €/m²
NC
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Vendue - hauteurs antibes-vallauris, maison jumelée contemporaine, vue mer panoramique dans domaine sécurisé avec piscine et tennis.
VENDUE - Sur les collines d'Antibes, coté Ouest, nous vous présentons cette propriété jumelée contemporaine, rare sur le marché. D'une superficie de 180 m2, la propriété s'étend sur deux niveaux et offre une sublime vue panoramique sur la mer et les alentours.
Située au coeur d'un domaine sécurisé au calme absolu, vous profiterez des nombreux avantages de la copropriété : piscine, court de tennis, aires de jeux pour enfants et terrain de football.
La rénovation entreprise par les propriétaires actuels dépasse ce que l'on voit habituellement pour ce type de propriété, un standard dépassant la plupart des villas de luxe: sols en marbre contemporain blanc, immenses baies à double vitrage motorisées, éclairage de qualité, chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation de pointe avec interface domestique. Vous découvrirez une belle cuisine ouverte et l'on peut accéder par un escalier vers la terrasse couverte d'une pergola bioclimatique et le jardin.
La propriété dispose de 3 chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau commune et la chambre principale a sa propre salle de bains avec dressing.
Il y a également une buanderie, des toilettes invités et un parking pour deux voitures. Ce qui rend aussi cette propriété unique, ce sont les charges mensuelles très basses, compte tenu du niveau du domaine et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 141 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 117 571 € et son prix moyen au m² est de 6 081 €/m².
L'écart de prix est de 651 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 799 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 135 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 135 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.aaariviera.com
- Village Green Side 400 Avenue Roumanille
- Biot - 06410