Vente Maison
859 000 €
Vallauris (06220)
- 182 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 720 €/m²
1 716 m²
NC
726
04/12/2023
27/04/2024
4 mois
10512216
3
4 720 €/m²
1 716 m²
NC
Vallauris limite antibes, villa 4/5 pièces + 2 pièces,
Elégance pour cette villa de charme à Vallauris d''une superficie de 182 m². Elle offre une configuration astucieuse de 4/5 pièces dans la maison principale, accompagnée d'un appartement de deux pièces en très bon état. Profitez également de la possibilité unique de détacher potentiellement un terrain pour une seconde construction, avec la possibilité d'intégrer une condition suspendue d'accord de permise de construire?
L'alliance parfaite entre modernité et charme méditerranéen.
Cette villa se distingue par sa distribution soigneusement pensée. Au rez-de-jardin, un appartement de type 2 pièces composé d'une cuisine aménagée donnant sur le séjour , 1 chambre, dressing, salle de bain et toilettes indépendantes. Une terrasse avec une vue dégagée.
Sur la partie principale de la maison, au rez-de-jardin : grand hall d'entrée, 1 grande chambre avec dressing et salle de bain, une seconde chambre également accompagné d'une salle de bain et une autre pièce considéré comme une chambre ou un bureau. Une grande buanderie ou dressing potentiel vient compléter ce niveau.
À l'étage : nous disposons d'un espace de vie totalement ouvert d'environ 50 m² bénéficiant d'une vue très agréable et dégagée. Sur ce même niveau, vous trouverez une grande chambre, un toilette indépendant et une salle d'eau.Lien vidéo : https://youtu.be/W05kMqBo1Eo?si=vXmuiyLUZq4NNQMc
A votre écoute !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 859 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 820 345 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 117 571 € et son prix moyen au m² est de 6 081 €/m².
L'écart de prix est de 651 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 799 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 135 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 135 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.otlet-immobilier.com
- 12 Avenue Des Arlucs
- Cannes - 06150