Vente Maison 1 155 000 € Vallauris (06220)
- 182 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 346 €/m²
1 300 m²
NC
0600711218
20/11/2023
21/04/2024
5 mois
10042088
4
6 346 €/m²
1 300 m²
NC
Achat vente maison vallauris
Vallauris, à vendre magnifique villa contemporaine de 182 m2 au cur d'un terrain arboré de 1300 m².
Venez découvrir ses magnifiques volumes, ses prestations et finitions haut de gamme associées aux toutes dernières technologies (domotique, alarme avec vidéo surveillance).
A peine franchi le seuil la sensation de volume est accentuée par les nombreuses baies vitrées offrant une belle luminosité matinale.
Son agencement la rend idéale pour une famille: en RDC une agréable pièce à vivre avec cheminée et cuisine US s'ouvrant sur une large terrasse, une suite parentale ainsi qu'un bureau.
A l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec salle d'eau et une buanderie.
Pour vous détendre et profiter du soleil de la côte d'azur, vous n'aurez qu'à profiter de sa piscine ou du terrain de pétanque.
Oubliez les problèmes de stationnement vous aurez un garage et plusieurs places pour vos voitures dans la cour, équipée d'une borne de recharge rapide.
Une visite vaut bien plus que des mots, alors contactez-moi et laissez-vous séduire tout au long de la découverte de cette très belle demeure... MONRESEAU-IMMO.COM - PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Honoraires TTC charge vendeur - Bien meublé.
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 103 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 054 385 € et son prix moyen au m² est de 6 081 €/m².
L'écart de prix est de 715 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 135 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 135 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.monreseau-immo.com
- 44 Boulevard Napoléon Iii
- Nice - 06200