Vente Maison 735 000 € Vallauris (06220)
- 183 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 016 €/m²
600 m²
NC
1345975
22/06/2023
31/05/2024
11 mois
5404550
4
4 016 €/m²
600 m²
NC
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Maison 6 pièces de 183 m² à vallauris (06220)
iad France - Sylvain Fayard vous propose : Villa jumelée par l’arrière de 183 m² environ, située sur les hauteurs de Valauris. Sur un terrain de 600 m² environ, cette propriété offre de nombreux aménagements, pour profiter pleinement de la vie en plein air. La piscine, mesurant 10 m sur 4,50 m, est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Elle est accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée suspendue. La cuisine ouverte, avec un îlot central, est un espace moderne et fonctionnel. De plus, il y a une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une deuxième combles aménagés comprennent une salle d'eau avec WC et un bureau, avec la possibilité d'y installer deux lits sous la mansarde.
Au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces de 40 m² environ, équipé d'un système de chauffage électrique, comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse avec barbecue, offrant ainsi un espace de vie indépendant et polyvalent.
Cette propriété propose également un immense garage de 64 m² environ, offrant la possibilité d'être transformé en habitation supplémentaire selon vos besoins et pouvant être relié au reste de la maison. Un porche est également disponible pour stationner un véhicule en toute sécurité.
Parmi les autres caractéristiques, la maison est équipée d'un visiophone pour garantir votre sécurité. Elle est reliée au tout-à-l'égout pour votre confort et dispose de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison au charme exceptionnel, offrant des espaces de vie généreux et des équipements modernes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Fayard EI (ID 53054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 198 357 € et son prix moyen au m² est de 5 935 €/m².
L'écart de prix est de 1 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 950 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 950 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0