Vente Maison 840 000 € Vallauris (06220)
- 210 m²
- 5 Chambre(s)
4 000 €/m²
1 921 m²
NC
410V884M
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13046784
5
4 000 €/m²
1 921 m²
NC
Vallauris maison 210 m
EXCLUSIVITE Lisnard Immobilier. Sublime maison individuelle, nichée dans les hauteurs de Vallauris. Cette demeure de 210 m² habitable, à rénover, et 110 m² de dépendances, possède énormément de cachet.
A l'étage, elle est composée de 2 appartements de 3 pièces indépendants avec cheminée, chacun d'environ 80 m² avec sa terrasse de 22m²
Au rdc un grand studio de 45m², deux garages et dépendances.
Elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. L'exposition sud vous promet une belle luminosité tout au long de la journée, et vous pourrez profiter d'un aperçu de la mer depuis les terrasses. Sur son terrain plat piscinable de 1921 m², elle bénéficie également de plusieurs parkings et d'un portail automatique.
Un petit havre de paix au calme absolu.
Contactez l'agence ou Karin au 06.51.25.70.40
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 48 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 605 313 € et son prix moyen au m² est de 7 171 €/m².
L'écart de prix est de 2 090 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 860 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 256 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 256 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.lisnard-immobilier.com
- Espace Massier Bât A 52 Avenue Georges Clemenceau
- Vallauris - 06220