Vente Maison 860 000 € Vallauris (06220)
- 215 m²
- 5 Chambre(s)
4 000 €/m²
1 715 m²
NC
410V879M
22/01/2024
30/04/2024
3 mois
12108861
5
4 000 €/m²
1 715 m²
NC
Vallauris maison 215 m
Spacieuse villa individuelle de plain-pied en position dominante à vendre sur la Côte d'Azur, présentant une vue mer et dégagée sur les montagnes
. Cette lumineuse maison de 215 m² profite de la triple exposition. Située sur un spacieux terrain de 1715 m², elle est parfaite pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
Elle est composée d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce à vivre de 48 m² avec poêle à bois, le tout donnant sur une terrasse de 30 m², 3 chambres dont une de 18 m², salle d'eau et toilette indépendant.
En rez de jardin, un grand garage de 80 m²
, une cave de 40 m² et un appartement de 2 pièces de 55 m².
Un potentiel énorme s'offre à vous avec un intérieur à moderniser à votre goût. Construite en 1985, la maison est de très bonne construction et alimentée par chauffage centrale, terrain piscinable
.
Contactez l'agence ou Karin TROCELLO au 06.51.25.70.40
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 860 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 821 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 737 513 € et son prix moyen au m² est de 7 171 €/m².
L'écart de prix est de 1 960 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 256 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 256 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.lisnard-immobilier.com
- Espace Massier Bât A 52 Avenue Georges Clemenceau
- Vallauris - 06220