Vente Maison 1 470 000 € Vallauris (06220)
- 226 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 504 €/m²
NC
NC
01/12/2023
05/05/2024
5 mois
10411076
3
6 504 €/m²
NC
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Vue mer panoramique mer sur le cap d'antibes
MAGNIFIQUE VUE MER SUR LE CAP D'ANTIBES ET LES ILES DE LERINS
Située dans un secteur calme et résidentiel, proche plages et centre ville.
Maison des années 80 avec un gros potentiel, superficie habitable de 195m² + garage de 49 m² + Studio de 31 m².
Construction saine, possibilité de la transformer dans un style contemporain 220 m².
La maison est composée comme suit : Au 1er étage une appartement de 120 m², composé d'un salon cuisine de 46 m² possibilité d'agrandir à 60 m².
Une chambre avec salle d'eau et une chambres avec salle de bains. Une terrasse avec vue mer.
Au Rez-de-chaussée, un garage de 49 m², un salon de 20 m² et d'un espace bureau de 19 m².
Les 2 niveaux sont reliés par une escalier intérieur.
La superficie du terrain est de 1 820 m². Terrain piscinable.
Superbes restanques et arbres fruitiers.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 396 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 48 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 605 208 € et son prix moyen au m² est de 7 171 €/m².
L'écart de prix est de 2 090 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 860 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 256 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 256 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 210
- Nb. de vues uniques : 162
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008