Vente Maison 1 690 000 € Vallauris (06220)
- 231 m²
- 8 Pièce(s)
7 316 €/m²
3 500 m²
NC
887V1008M
26/01/2024
25/04/2024
3 mois
12245820
NC
7 316 €/m²
3 500 m²
NC
Villa vallauris
Charmante maison provençale de 231 m² loi Carrez (249 m² de surface au sol) avec piscine, dans un environnement résidentiel, sur une parcelle d'environ 3 700 m² entourée de verdure et à proximité des commerces, écoles et plages. Une entrée clôturée mène à un parking couvert et à une allée pouvant accueillir plusieurs voitures jusqu'à l'entrée principale de la maison.
Elle vous offre de plain-pied, une entrée avec une belle porte en bois massif donnant directement sur le très spacieux salon avec une belle cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine ouverte "De Tonge", la chambre parentale qui dispose d'un accès à la terrasse orientée au sud, d'une grande salle de bains attenante avec douche et d'un dressing, des toilettes invités, d'une buanderie et d'un escalier menant au premier étage et au niveau inférieur (rez-de-jardin) de la maison. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse avec une pergola et une autre terrasse avec un escalier et un accès direct au jardin et à la piscine.
A l'étage, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparés.
Au rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (dont une avec espace de rangement, salle d'eau et toilettes), une deuxième salle d'eau avec toilettes et un grand espace de rangement. Le salon et les chambres ont un accès direct au jardin. Cet étage a sa propre entrée et peut être utilisé comme logement d'amis.
Idéal pour la famille et les amis en visite ou même comme opportunité de location.
Espace extérieur : Beau jardin aménagé avec oliviers, arbres méditerranéens – fleurs et plantes ; grande piscine avec terrasse, pool house, terrasse ; abri voiture et parking pour plusieurs voitures, et portail automatique.
Délégation de mandat.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 613 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 47 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 657 267 € et son prix moyen au m² est de 7 171 €/m².
L'écart de prix est de 2 070 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 880 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 256 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 256 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cannes-soleil.com
- 495 Chemin De La Commune
- La Roquette-sur-Siagne - 06550