Vente Maison 1 990 000 € Vallauris (06220)
- 234 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 504 €/m²
NC
NC
5146
29/04/2024
13/05/2024
17 jour
13074854
4
8 504 €/m²
NC
NC
Villa d’architecte et sa vue panoramique à vallauris
Située au calme absolu dans la commune de Vallauris, cette villa moderniste développe une surface de 234 m², sur une parcelle de 1300 m² et bénéficie d’une vue féérique sur la mer et le Cap d’Antibes.
Dessinée par l’Architecte Svetchine, la villa offre de très beaux volumes ainsi qu’une luminosité exceptionnelle au travers de ses nombreuses baies vitrées à galandage.
Le rez-de-chaussée accueille un salon cathédrale avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une Master de plain pied. Toutes ces pièces offrent un accès à la terrasse semi-couverte avec son panorama exceptionnel.
Au rez-de-jardin prennent place trois chambres en suite, chacune avec vue mer et son accès direct au jardin.
Cette propriété dispose d’une grande piscine entourée d’une plage en teck massif avec possibilité d’y aménager un pool house.
Un garage fermé et deux caves complètent ce bien.
Elle se situe dans un quartier prisé, à seulement quelques minutes de Cannes.
CLASSE ÉNERGIE : C (indice 170) / CLASSE CLIMAT : A (indice 5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2621 et 3545€ / an.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 900 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 49 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 620 667 € et son prix moyen au m² est de 7 171 €/m².
L'écart de prix est de 1 761 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 889 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 256 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 256 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000