Vente Maison 1 280 000 € Vallauris (06220)
- 235 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 447 €/m²
NC
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13162147
06/01/2023
29/04/2024
16 mois
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4
5 447 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente villa 7 pièces, 235.00m², vallauris
Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu et proche du centre de Cannes, villa de standing offrant une belle vue dégagée.
Ce bien prestigieux sur deux niveaux est composé comme suit :
En rez-de-jardin : un hall d'entrée ouvrant sur un double séjour avec cuisine ouverte offrant près de 100 m² d'espace de vie, le tout récemment rénové.
A l'étage, quatre chambres dont une Master avec salle de bain et trois chambres supplémentaires avec leur salle d'eau individuelle.
La villa est agrémentée d'une belle piscine avec pool house.
Un grand garage et un vaste espace de stationnement permettent de garer 8 véhicules.
Bien rare à voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 216 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 50 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 48 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 565 280 € et son prix moyen au m² est de 7 171 €/m².
L'écart de prix est de 1 790 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 860 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 256 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 256 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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