Vente Maison 1 890 000 € Vallauris (06220)
- 242 m²
- 10 Pièce(s)
9 198 €/m²
NC
NC
1933
09/02/2023
03/03/2024
14 mois
3559677
NC
9 198 €/m²
NC
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Sous valeur hauteur de golfe-juan villa vue mer panoramique+ villa invites
Référence 1933 • Superbe propriété sur les hauteurs de Vallauris, sur un terrain de 1800 m², plat, clos et arboré, se composant de deux villas, plus annexes et deux piscines, une couverte et une extérieure avec solarium, salle de sport, terrain de jeu de boules. Exposition sud, sud-ouest. Belles prestations.
Villa principale: de 242 m² au rez-de-jardin, appartement de 3 pièces, salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes indépendants, avec un garage de 25m², et une cave de 50m². A l'étage un appartement de 5 pièces avec un séjour avec cheminée, cuisine, double vitrage, climatisation, 1 chambre de maître avec dressing et salle d'eau avec toilettes, 3 chambres et possibilité de créer une 3ème salle de bains. Four à pizza. Terrasse, jacuzzi.
Maison invités: deux appartements de 2P, vendus meublés, avec cuisines équipées, loués à 800 € par mois chacun (électricité et eau comprises), avec climatisation, cumulus. Chaque appartement a 2 parkings privés, un garage pour 2 voitures, 2 places de parking.
Tout à l'égout. Informations légales : 1 800 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 90 000 € - Taxe foncière : 2 887 € - Surfaces : 1 Terrain (1800m²), 1 Terrasse, 2 Parkings extérieurs, 1 Buanderie, 2 Salons, 2 Cuisines, 7 Chambres, 2 Toilettes, 2 Salles de douche, 1 Cave (50m²), 1 Garage (25m²), 2 Salles de douche / toilettes, 1 Séjour, 1 Chambre de maître, 2 Salles de bains / toilettes Prestations : Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Jacuzzi, Buanderie commune, Vidéo surveillance, Interphone, Portail électrique, Vidéophone, Baignoire balnéo, Internet, Stores, Stores électriques, Ventilation double flux, Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Abri de voiture, Arrosage, Barbecue, Clôture, Éclairage extérieur, Coffre-fort, Porte blindée, Piscine, Salle de sport, Terrain de jeux.
Proximités : Aéroport, Autoroute, Gare, Mer, Port.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 804 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 717 359 € et son prix moyen au m² est de 7 171 €/m².
L'écart de prix est de 2 061 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 889 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 256 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 256 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aiellorosario-immobilier.com
- 4 Avenue Du Grand Cavalier
- Antibes - 06600