Vente Maison 1 180 000 € Vallauris (06220)
- 260 m²
- 7 Pièce(s)
4 538 €/m²
1 050 m²
NC
84616771
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086137
NC
4 538 €/m²
1 050 m²
NC
Maison à vendre calme vue mer garage piscine
Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité et vue mer dans cette maison d'architecte de 260m² située dans un cadre paisible et recherché aux portes de Cannes, cette propriété offre une expérience de vie incomparable.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un double salon, salle à manger de 45m² avec vue mer et espace cheminée pour vos moments de détente au coin du feu durant vos soirées d'hiver. Cette vaste pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée plein sud et véranda avec vue mer. Une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une avec vue mer et l'autre vue sur le jardin. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche et toilettes.
Une buanderie et des toilettes invités.
A l'étage, une chambre en suite de 40m² vous attend, avec sa salle d'eau avec toilettes et un coup de cœur pour sa tropézienne offrant une vue panoramique sur le CAP d'Antibes.
Au rez-de-jardin, une grande piscine béton, un espace de 60m² aménageable avec studio indépendant et communiquant avec la maison. Cet espace aux possibilités infinies peut accueillir un autre appartement, une cuisine d'été, une salle de jeu, de sport ou de cinéma...
La maison dispose également d'un garage de 35m² et d'un terrain de pétanque ombragé.
Elle est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible.
Idéale famille. A visiter sans tarder!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 126 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 49 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 620 667 € et son prix moyen au m² est de 7 171 €/m².
L'écart de prix est de 1 761 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 889 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 256 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 256 €/m².
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://danaimmobilier.com
- 65 Avenue Des Frères Roustan
- Le Golfe Juan - 06220