Vente Maison 2 950 000 € Vallauris (06220)
- 348 m²
- 10 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
8 477 €/m²
NC
NC
10024-2571
08/11/2023
30/04/2024
5 mois
9615251
8
8 477 €/m²
NC
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Maison - vallauris - 10piece(s) - 2 950 000€
EXCLUSIVITE : Votre Agence Keller Williams Palmes d'Or vous propose cette villa provençale de 348m2 en excellent état située aux abords du quartier Super Cannes avec vue mer et son terrain de 1 617m2.
Cette propriété très lumineuse sur deux niveaux est en position dominante.
Elle est composée d'une entrée desservant un vaste double séjour, une salle à manger et cuisine semi ouverte, le tout donnant sur une terrasse.
Au rez-de-jardin se trouvent 4 chambres en suite, une grande master avec salle de bains et salle d'eau.
Vous disposerez de deux studios indépendants.
La propriété dispose d'une belle piscine à débordement, plusieurs espaces verts, un grand garage de 30,61m2 et de nombreux stationnements extérieurs pour plus de 6 voitures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 817 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Vallauris (06220), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 239 545 € et son prix moyen au m² est de 11 694 €/m².
L'écart de prix est de 2 610 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 643 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 842 €/m², et la plus chère, qui est de 13 485 €/m².
Ventes par années pour une surface de 350 m² à 360 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110