Vente Maison 1 750 000 € Vallauris (06220)
- 356 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 916 €/m²
NC
NC
30/06/2023
05/05/2024
10 mois
5705389
5
4 916 €/m²
NC
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7 minutes de cannes sur les hauteurs de vallauris, villa de luxe 356 m² habitables, 5 chambres et 1 appartement 3 pieces cuisine indpendant.
06 VALLAURIS SUR UNE PARCELLE DE 1550 M², SAFTI PRESTIGE, VOUS PRESENTE CETTE VILLA DE LUXE PARFAITEMENT CLIMATISEE, EN POSITION DOMINANTE SANS VIS A VIS, AVEC VUE MER ET CAP D'ANTIBES , PLUSIEURS TERRASSES , PISCINE , BARBECUE ,ORIENTEE SUD EST , COMPRENANT UN SALON SEJOUR CATHEDRALE , UNE CUISINE PARFAITEMENT EQUIPEE , UNE VERANDA , 5 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS , 3 SALLES D'EAU, 4 WC. SEPARE DE LA PISCINE PAR UNE BELLE TERRASSE, UN APPARTEMENT INDEPENDANT COMPRENANT 1 SEJOUR CUISINE, 2 CHAMBRES , 1 SALLE D'EAU ET 1 WC. UNE GRAND PIECE POUR RANGER LE MOBILIER DE LA TERRASSE PRINCIPALE, UN CELLIER , UN GARAGE ATELIER DE 55 M² ET 10 PLACES DE PARKING COMPLETENT LE BIEN SANS OMETTRE UNE VEGETATION LUXURIANTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 671 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Vallauris (06220), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 061 600 € et son prix moyen au m² est de 9 613 €/m².
L'écart de prix est de 2 765 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 643 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 842 €/m², et la plus chère, qui est de 13 485 €/m².
Ventes par années pour une surface de 360 m² à 370 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
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