Vente Maison 1 650 000 € Vallauris (06220)
- 356 m²
- 10 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
4 635 €/m²
NC
NC
65588
16/10/2023
20/05/2024
7 mois
8850511
8
4 635 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vallauris (06220)
Cyril DUBOIS vous propose à la vente cette somptueuse villa à l'allure provençale alliant modernité et ambiance contemporaine proche de Cannes. Située en position dominante ce bien offre une vue lointaine et dégagée sur les collines ainsi qu'un aperçu mer. Aucun vis-à-vis et une exposition sud permettra de profiter pleinement de la douceur du climat méditérranéen avec ses vastes extérieurs et terrasses. Le terrain harmonieusement arboré compte plus de 200 variétés florales et végétales. Ce bien au calme absolu permettra d'accueillir une grande famille et de recevoir des amis car il dispose de 8 chambres dont 4 organisées en suites modernes et confortables. Un grand appartement indépendant au niveau de la piscine chauffée ainsi qu'un atelier ou une salle de sport complètent les prestations haut de gamme de cette villa. Le stationnement est facilité par un grand garage et un large parking au sein de la propriété.
Ce bien coup de coeur est à visiter rapidement.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 575 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Vallauris (06220), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 176 304 € et son prix moyen au m² est de 9 613 €/m².
L'écart de prix est de 2 715 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 785 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 643 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 842 €/m², et la plus chère, qui est de 13 485 €/m².
Ventes par années pour une surface de 360 m² à 370 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000