Vente Maison 6 600 000 € Vallauris (06220)
- 485 m²
- 9 Pièce(s)
13 608 €/m²
NC
NC
1612 SC
14/06/2023
24/04/2024
10 mois
5130138
NC
13 608 €/m²
NC
NC
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Cannes super cannes villa à vendre vue mer
Elégante et majestueuse villa de style Florentin située sur les hauteurs du Cap d'Antibes, au calme absolu, à 15 minutes des plages et de la Croisette, d'une superficie totale de presque 900 m² bâtis (485m² loi carrez) sur un terrain d'environ 3 000 m² avec piscine à débordement offrant une vue panoramique et époustouflante sur la mer, le Cap d'Antibes, jusqu'à Monaco.
Cette propriété dispose de prestations raffinées, de volumes exceptionnellement généreux et équipements haut de gamme, dans un jardin luxuriant proposant divers espaces dédiés au repos.
Elle comprend une triple réception ouvrant sur une spacieuse terrasse donnant sur la piscine à débordement, une cuisine indépendante équipée, une chambre de maître en suite avec balnéothérapie et terrasse et jardin privatif.
L'étage, desservit par un superbe double escalier se compose de deux suites avec dressing et terrasses privatives, et d'une chambre avec salle de bains.
Nombreux rangements.
Studio indépendant et de nombreuses annexes.
Cave à vin, Lingerie, buanderie, salle de repassage.
Garage spacieux et parking
Sous-sol de 300m² aménageable.
Pool house - Jardin complanté - Autres prestations : Panneaux solaires, climatisation réversible avec 2 pompes à chaleur, aspiration centralisée.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 6 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 303 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Vallauris (06220), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 927 500 € et son prix moyen au m² est de 9 613 €/m².
L'écart de prix est de 2 850 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 643 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 842 €/m², et la plus chère, qui est de 13 485 €/m².
Ventes par années pour une surface de 490 m² à 500 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cannes-impact.com
- 45 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400