Vente Maison 259 000 € Vallauris (06220)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 078 €/m²
NC
NC
16/03/2024
04/05/2024
1 mois
12869042
2
5 078 €/m²
NC
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Maison - 51m² - 3 Pièces
Vallauris, à peine 15 minutes de Cannes, magnifique maison de 51m² Carrez et 69 m² au sol avec vue panoramique sur la mer, les montagnes et les Alpes du sud
Située dans un complexe sécurisé avec piscine et jardin, cette charmante maison de 51m² Carrez et 69 m² au sol offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique dans un cadre idyllique. Ce bien est composé d'une pièce à vivre agréable avec une cuisine ouverte, 2 chambres confortables et une salle de bain moderne avec bain à remous, cette maison vous invite à profiter d'un style de vie inégalé et confortable.
La maison offre également trois magnifiques terrasses, chacune offrant une vue spectaculaire à 360° sur la mer et les montagnes environnantes. Imaginez-vous profiter de repas en plein air, vous détendre au soleil ou simplement admirer les panoramas à couper le souffle tout en vous imprégnant de la beauté naturelle des environs.
En outre, cette propriété dispose d'un emplacement de parking privé et attiré, offrant une commodité précieuse dans cette région prisée. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute tranquillité et vous déplacer facilement vers les différentes attractions locales.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison offre un potentiel inégalé. Son emplacement stratégique, à proximité des commodités, des transports et des activités de loisirs, en fait un choix idéal pour profiter pleinement de cette région privilégiée.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.
Possibilité d'acquérir un box en supplément.
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GOUPE CSPM FRANCE APE:(6622Z) - ORIAS N° 19001537 www.orias.fr (site librement accessible au public)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 315 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 305 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1