Vente Maison 325 000 € Vallauris (06220)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 417 €/m²
NC
NC
67319
08/12/2023
15/05/2024
5 mois
10651241
2
5 417 €/m²
NC
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Vallauris (06220)
EXCLUSIVITÉ - VALLAURIS GOLFE JUAN / 3 Pièces (60m2) Coup de coeur, petite maison. Niché dans un coin de verdure d'un domaine privé, vous tomberez sous le charme de ce magnifique bien.Il se compose de la manière suivante : un grand séjour, une cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un dressing et pour terminer un WC indépendant. Cette pépite, entièrement renovée avec des materiaux haut de gamme, est aussi totalement équipée en domotique. Pour votre confort, la climatisation réversible est aussi présente à chacun des niveaux. En complément, les combles faciliteront votre rangement. Vous apprécierez le jardinet également de 15 m2, qui n'attend que votre barbecue ! Aussi, dans cette copropriété avec gardien, vous profiterez pour vous détendre d'une piscine et de grands espaces verts. Enfin, à l'entrée de chez vous, une place de parking complète ce bien. Parfaitement situé : - Proches des commerces - A 3 min des écoles et collège - A 5 min des plages de Golfe Juan - Autoroute A8 à 5km - Gare d'Antibes à 10 min - Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min. Idéal premier achat - Investissement - Résidence principale ou secondaire - Forte rentabilité locative saisonnière. Superbe opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000