Vente Maison 7 250 000 € Vallauris (06220)
- 8 Pièce(s)
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83149418
05/04/2024
14/05/2024
1 mois
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Vendu par l'agence
VENDU PAR L'AGENCE: Très belle villa réalisée par l'architecte Guilhem avec prestations raffinées jouissant d'une vue mer panoramique, située au sein du domaine de Super-Cannes, dans un cadre verdoyant et calme, avec un environnement luxuriant, exposée plein sud.
Construction de très bonne qualité avec des matériaux luxueux, cette villa vous séduira par la distribution des pièces de vie très lumineuses donnant sur de grandes terrasses extérieures, et sa piscine à débordement.
Le terrain de 1967m² est paysagé avec des essences locales arbres fruitiers et autres.
Grand parking, garage pour 2 voitures, cave très spacieuse, dépendances.
Une construction indépendante au sommet du terrain, pourra accueillir vos invités ou servir de salle de sport.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 7 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 923 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.aucler-immo.com
- 37 Boulevard De Cimiez
- Nice - 06000