Vente Maison 620 000 € Vallauris (06220)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 561 €/m²
114 m²
82 m²
MGVV001
16/04/2024
03/05/2024
17 jour
13013391
3
7 561 €/m²
114 m²
82 m²
Vallauris - villa - terrasse - jardin
Située dans un secteur prisé de Vallauris, cette magnifique villa mitoyenne par un côté offre un cadre de vie idyllique avec son jardin privatif et sa terrasse ensoleillée. Dotée de 4 pièces dont 3 chambres avec placard, elle représente un parfait équilibre entre confort et élégance.
Caractéristiques principales :
Localisation : Vallauris, secteur prisé
Type : Villa mitoyenne
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3 chambres avec placard
Étage : Rez-de-chaussée et étage
Aménagement :
Séjour lumineux avec une chambre en rez-de-chaussée
Salle de bains avec toilette invités
2 chambres supplémentaires avec placard à l'étage
Salle de douches avec toilette à l'étage Extérieur :
Terrasse ensoleillée
Jardin privatif Stationnement : 2 parkings réservés
Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des attractions de Vallauris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Muriel GHISI 06 59 81 35 08 - ghisi@isitimmo.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 546 750 € et son prix moyen au m² est de 5 667 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 485 000 €, et celle la plus chère, qui est de 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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