Vente Terrain 4 450 000 € Vallauris (06220)

  • 20 000 m²
Diffusée par Easy Home Riviera
Prix au m²
223 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
06206
Référencée le
31/05/2023
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
11 mois
Réf. CasaGoGo
4695593
Référencée le : 31/05/2023
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
223 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Achat vente terrain vue mer vallauris golfe juan

- Terrain de 20 000 m² environ avec vue mer
7 lots possibles
Très larges restanques easyhomeriviera
Mougins Luxury Properties real Estate France
Vallauris-Golfe-Juan, capitale de la céramique, située au cœur de la Côte d’Azur, entre Cannes et Antibes, est constituée de deux parties bien distinctes, Golfe-Juan, station balnéaire aux plages de sable fin et Vallauris, à l’intérieur des terres, village de tradition céramique. Les panoramas sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les montagnes de l’Estérel y sont exceptionnels.
L’empreinte de Picasso est à jamais gravée dans la mémoire affective et culturelle de la Côte d’Azur où les étapes à Vallauris Golfe-Juan, Antibes et Mougins sont essentielles.
Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Nous vous proposons des biens d'exception dans les communes de Mougins, Cannes, Mouans-Sartoux, Valbonne, Opio, Grasse, Vallauris, Golfe juan. Mandelieu, Théoule, Cap d'Antibes, le Cannet.
L'art et la gastronomie occupent une place importante de l'activité touristique. Le musée de la photographie, le musée d'art classique. Les deux golfs.
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 445 000 €, soit un prix net vendeur de 4 005 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
307 349 €
Coût d'aquisition estimé
4 757 349 €

Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 005 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
200 250 €
- Taxe communale additionnelle
53 400 €
- Taxe nationale
4 746 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
4 450 €
Total
262 846 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
43 143 €
- Débours
1 360 €
Total
44 503 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Easy Home Riviera