Vente Appartement 650 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
13 105 €/m²
NC
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18/03/2024
20/05/2024
2 mois
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2
13 105 €/m²
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Saint jean cap ferrat - appartement 2 pièces
Profitez de la vie au centre de Saint Jean Cap Ferrat dans cet appartement confortable de 49,6 m², situé dans une résidence de qualité avec gardien et piscine. À quelques minutes à pied des plages, c’est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité près de la mer.
Détails de l’appartement : Cet appartement de 2 pièces vous offre une belle vue sur la montagne et un petit aperçu sur la mer depuis sa terrasse de 14,1 m², parfaite pour se détendre ou déjeuner dehors. À l’origine configuré avec deux chambres, l’appartement a été réaménagé pour offrir un grand salon spacieux, avec une entrée dotée de grands placards, une cuisine séparée équipée, une salle de bains, et des toilettes séparées.
Avantages supplémentaires : Une cave est incluse, offrant un espace de rangement pratique. Et si vous avez besoin d’un garage, il est possible d’en acquérir un pour un supplément de 60 000 euros.
Votre vie à Saint Jean Cap Ferrat : Ce village est réputé pour son charme, ses plages et son ambiance conviviale. Avec cet appartement, vous êtes au cœur de tout cela, bénéficiant à la fois du calme et de la proximité des attractions locales.
C’est une occasion rare de trouver un tel bien dans cette région prisée. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencedumas.fr
- 39 Boulevard Marinoni
- Beaulieu-sur-Mer - 06310