Vente Appartement 550 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
10 784 €/m²
NC
NC
1020
29/09/2023
21/04/2024
7 mois
8285350
NC
10 784 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Grand studio en duplex dernier etage avec vue
Au coeur de St Jean Cap Ferrat dans une résidence de standing, dans le bâtiment central, éloigné de la route, au 2ème et dernier étage, appartement en duplex; au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec placards, une buanderie avec évier, une petite cuisine équipée ouverte, la pièce de vie ouvrant sur une terrasse orientée Ouest offrant une belle vue sur les jardins de la résidence et la mer en fond. A l'étage se trouvent un espace nuit en mezzanine puis un couloir avec de nombreux rangements et une salle de douche et baignoire avec wc et velux.
L'appartement est équipé d'une climatisation reversible.
Il est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol de la résidence.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-littoral.com
- 10 Avenue Jean Mermoz
- Saint-Jean-Cap-Ferrat - 06230