Vente Appartement 748 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
12 467 €/m²
NC
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28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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12 467 €/m²
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Bel appartement 3p - vue mer - cap ferrat
Dans une résidence de standing à l'entrée du village, proche des commerces et de la plage, au 1er étage avec ascenseur, très bel appartement traversant de 59,56 m2 avec entrée, cuisine séparée et beau séjour ouvrant tous deux sur une très belle terrasse orientée Est avec vue sur la mer, deux chambres avec salle de douche et toilettes attenantes.
L'appartement est vendu avec une cave et un grand garage fermé au sous-sol de la résidence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 748 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 710 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-littoral.com
- 10 Avenue Jean Mermoz
- Saint-Jean-Cap-Ferrat - 06230