Vente Appartement 775 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 61 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
12 705 €/m²
NC
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1029
21/02/2024
23/04/2024
2 mois
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12 705 €/m²
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Grand 2 pieces - grande terrasse - 300 m du village
Dans une résidence de standing à 300 mètres de la place du village avec concierge, piscine et sauna, grand appartement de type 2 pièces de 61,22 m² avec entrée et placards/vestiaire, toilettes invitées, séjour et cuisine équipée ouverte, grande chambre avec salle de bains en suite. Toutes ces pièces ouvrent sur une très grande terrasse/jardin de 62 m² idéalement orientée au Sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal.
Cet appartement est vendu avec une cave et un parking dans le sous-sol de la résidence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 775 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 740 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-littoral.com
- 10 Avenue Jean Mermoz
- Saint-Jean-Cap-Ferrat - 06230