Vente Appartement 600 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 895 €/m²
NC
76 m²
612
21/10/2022
21/01/2024
18 mois
3203912
2
7 895 €/m²
NC
76 m²
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Superbe duplex loft avec beaucoup de charme, 3 pièces 76 m2 et terrasse 15 m2
Saint Jean Cap Ferrat - RARE SUR LE MARCHE
Chaleureux DUPLEX 3 Pièces d'une surface de 76m2 loi carrez (81 m2 au total), il bénéficie d'une large terrasse de 15 m2,
Au coeur du village, prestigieuse adresse au calme à proximité de tous commerces, plage, transports.
Au rez de chaussée : 1 grande terrasse, 1 cuisine américaine, 1 vaste séjour salle à manger, 1 chambre,
A l'étage : 1 grand couloir (bureau), 1 salle de bain avec douche et wc, 1 wc indépendant, 1 chambre.avec grand placard.
Climatisation, double vitrage, store électrique.
Possibilité en sus du prix Garage Box fermé en sous sol d'une résidence à 5 minutes à pied.
Idéal investissement locatif, pied à terre, location saisonnière, galerie d'art ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles https://georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 570 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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