Vente Appartement 2 380 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 91 m²
- 3 Pièce(s)
26 154 €/m²
NC
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13/09/2023
30/04/2024
7 mois
7729042
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26 154 €/m²
NC
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Appartement dernier étage avec vue mer
Idéalement niché au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, bénéficiant d’une sérénité absolue et situé à seulement quelques pas du village, ce penthouse sans égal, où l'excellence n'est pas une norme, mais un art de vivre, offre environ 91 m² à l’esthétique raffinée et matériaux haut de gamme ainsi qu’une superbe vue mer. L’entrée mène à un vaste espace de vie comprenant un séjour avec son espace salle à manger et sa cuisine américaine (Perrin & Rowe, DeVol, Lacanche, Silestone – Cosentino), s'écoulant sans interruption sur une terrasse qui dévoile un paysage envoûtant. Une somptueuse chambre de Maître avec sa salle de bains luxueuses de Devon&Devon et un hammam Effe, une seconde chambre, le tout témoignant d'un art de vivre raffiné.
Ambiances sonores Sonos ornant chaque pièce, télévisions Bang & Olufsen, chauffage au sol Thermor assurant une ambiance chaleureuse, sélection de luminaires, dont les illustres noms de Flos, Ralph Lauren et Astro, confèrent leur éclat aux espaces, climatisation réversible.
Les privilèges se poursuivent avec un parking collectif dans la résidence et une vaste cave. Un bien d’exception rare qui saura vous séduire de par ses volumes, son raffinement et sa vue mer.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 272 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400