Vente Maison 1 580 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
14 364 €/m²
352 m²
NC
E2IPKQ
14/02/2024
09/05/2024
2 mois
12709270
3
14 364 €/m²
352 m²
NC
Maison saint jean cap ferrat 4 pièce(s) 110 m2
SAINT-JEAN-CAP-FERRAT : Située au calme et très ensoleillée, à proximité immédiate du Port de Saint-Jean, des plages et des commerces, ravissante maison de ville avec terrasse et joli jardin complanté d'essences méditerranéennes. Elle se compose au Rez de Jardin d'un grand séjour de 35m2 avec cuisine américaine, d'un dégagement avec cellier et d'une salle de douche avec wc, et à l'étage d'un séjour avec cuisine semi indépendante, d'une chambre avec placard, d'une mezzanine et d'une salle de douche avec wc (Espace pouvant être réorganisé très facilement en 3 chambres + salle d'eau), pour une surface totale de 110 m² et est vendue avec 2 parkings en sous-sol dans un immeuble voisin. Un parfait investissement pour profiter des charmes de la péninsule, Idéal maison de vacances. Cette Maison vous est proposée par votre agence ORPI.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 508 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieregti.com
- 72 Promenade De La Plage
- Cagnes-sur-Mer - 06800