Vente Maison 5 460 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 191 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
28 552 €/m²
NC
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84486018
05/04/2024
28/04/2024
29 jour
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4
28 552 €/m²
NC
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Saint jean cap ferrat appartement villa
Cet élégant appartement/villa en rez-de-jardin offre une oasis de tranquillité et de confort. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, une piscine rafraîchissante, une terrasse accueillante, ainsi qu'un local de jardinage et un local technique pour la piscine vous attendent. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un espace de vie généreux comprenant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine spacieuse, une chambre principale avec dressing et salle d'eau attenante, un WC invité, une buanderie pratique, et un escalier menant à l'étage supérieur. Les larges baies vitrées du salon offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine, inondant l'espace de lumière naturelle. L'étage abrite une chambre principale avec rangements et salle de bains privative, offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et accès à une charmante terrasse privative.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 214 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 6 690 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 040 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 460 000 €, et celle la plus chère, qui est de 9 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pisani-realestate.com
- 50 Boulevard Marechal Leclerc
- Beaulieu Sur Mer - 06310