Vente Maison 5 900 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 196 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
30 032 €/m²
NC
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06/11/2023
27/04/2024
5 mois
9562855
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30 032 €/m²
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Maison saint-jean-cap-ferrat 196,46 m²
Winter Immobilier vous présente une charmante maison d'architecte, fondée dans les années 1950, nécessitant des travaux de rénovation, située dans l'emplacement privilégié de Saint Jean Cap Ferrat, en première ligne face au port. Cette propriété est établie sur un terrain de 776m2 et offre une magnifique vue sur la mer depuis la maison.
La maison, construite sur un seul niveau, comprend un séjour spacieux de 40m2, accompagné de trois chambres de maître avec salles de bain attenantes, une cuisine séparée avec une arrière-cuisine servant de buanderie, ainsi qu'une annexe comprenant deux studios, chacun avec sa propre salle d'eau.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 634 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 6 690 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 040 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 460 000 €, et celle la plus chère, qui est de 9 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
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