Vente Maison 10 500 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 200 m²
52 500 €/m²
NC
NC
04/12/2023
05/05/2024
5 mois
10515158
NC
52 500 €/m²
NC
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Belle contemporaine avec piscine
Belle villa contemporaine (d'environ 200 m² habitables) à l'architecture audacieuse située au centre du Cap Ferrat dans un quartier très calme. Orientée Est avec un jardin d'environ 1200 m² planté de cyprès, pins et bambous. 1er NIVEAU :
Entrée avec toilettes d'invités et vestiaire
Grand et lumineux séjour avec une salle à manger ouvrant sur une terrasse spacieuse
Cuisine ouverte
1 Chambre ouvrant sur la terrasse avec salle de bain attenante
REZ-DE-JARDIN :
1 chambre avec sa salle de bains et dressing
2 chambres chacune avec sa salle de douche, 1 grand dressing entre ces deux chambres
Buanderie
PRESTATIONS :
Piscine chauffée
Alarme
Climatisation
Connexion WIFI
Portail automatique
Garage pour 2 voitures
Cette résidence d'exception offre un cadre de vie privilégié avec des prestations de haut standing, parmi lesquelles une piscine chauffée pour des moments de détente inégalés. La sécurité est assurée par un système d'alarme sophistiqué, tandis que la climatisation garantit un confort optimal. L'accès à la propriété est facilité par un portail automatique, et un garage spacieux pour deux voitures complète ce tableau idyllique.
Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine d'exception, où le luxe rencontre la modernité, créant ainsi un havre de paix au cœur du Cap Ferrat.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 10 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 10 027 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 6 690 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 040 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 460 000 €, et celle la plus chère, qui est de 9 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400