Vente Maison 2 990 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 210 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
14 238 €/m²
230 m²
NC
382V869M
26/01/2022
24/01/2024
27 mois
2273610
4
14 238 €/m²
230 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Saint-jean-cap-ferrat proche plages maison de caractère 210 m
Proche du village de Saint Jean Cap Ferrat et de Beaulieu sur mer à pied, la villa a été édifiée dans les années 30 , elle est entièrement rénovée avec des matériaux luxueux. la villa est composée d'un séjour, salle à manger, cuisine toute équipée, toilettes invités, un escalier dessert l'étage, 3 chambres avec rangement, salle de bain et salle de douche.
A l'étage inférieur piscine intérieure donnant sur le jardin, hammam avec douche et toilettes
Une chambre et salle de douche indépendante de 12.80 m2 complète le bien, 2 parkings
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 855 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 701 900 € et son prix moyen au m² est de 19 234 €/m².
L'écart de prix est de 3 950 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 950 000 €, et celle la plus chère, qui est de 6 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 24 231 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 24 231 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.azur-mediterranee.com
- 2 Avenue Albert 1Er
- Villefranche-sur-Mer - 06230