Vente Maison 6 900 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 225 m²
- 6 Pièce(s)
30 667 €/m²
NC
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20/03/2024
08/05/2024
1 mois
12882476
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30 667 €/m²
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Superbe propriete a pied des plages et du village
EXCLUSIVITE - Cette somptueuse propriété est située dans un environnement privilégié et paisible sur le Cap Ferrat, à quelques pas seulement de la plage de Passable et du cœur du village. Avec une vue sur les montagnes et la baie de Villefranche, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
La villa s'étend sur deux étages, offrant un espace de vie luxueux et lumineux. L'entrée mène vers un spacieux salon-salle à manger, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre en suite et un WC invité complètent ce niveau de vie.
Le rez-de-jardin abrite quatre vastes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et des placards intégrés pour un maximum de confort. Une buanderie vient compléter cet espace.
Profitez de l'extérieur avec une piscine entourée de larges plages pour des moments de détente ensoleillés. Une cuisine d'été vous permettra d'organiser des repas en plein air. Un garage pour une voiture et quatre places de parking extérieures sont également à votre disposition.
Entièrement rénovée en 2021, cette propriété vous offre un confort moderne avec la climatisation et une sécurité optimale. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle sur le Cap Ferrat dans cette propriété d'exception.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 6 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 589 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 701 900 € et son prix moyen au m² est de 19 234 €/m².
L'écart de prix est de 3 950 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 950 000 €, et celle la plus chère, qui est de 6 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 24 231 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 24 231 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400