Vente Maison 8 800 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 280 m²
- 7 Pièce(s)
31 429 €/m²
NC
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23/11/2023
26/04/2024
5 mois
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31 429 €/m²
NC
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Villa en front de mer récemment rénovée et meublée sur saint-jean-cap-ferrat
- Un bijou clé en main récemment rénové et meublé en première ligne de mer sur la presque-île résidentielle la plus recherchée au monde, Saint-Jean-Cap-Ferrat. Cette villa offre un total d'environ 280m² habitables, face à la mer, Sud Ouest pour de superbes couchers de soleil sur la pittoresque Baie de Villefranche-sur-Mer.
La villa se compose d'une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un double séjour, 4 chambres avec 4 salles de bains.
Toutes les pièces s'ouvrent sur de larges terrasses avec une magnifique vue mer.
Les 3 niveaux sont reliés par un ascenseur. Une belle piscine, une chambre de service avec salle de bain, et un garage pour 2 voitures complètent ce bien prêt à emménager.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 8 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 8 404 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 5 861 125 € et son prix moyen au m² est de 24 231 €/m².
L'écart de prix est de 4 610 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 8 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de 24 231 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 24 231 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.waldhof.fr
- 121 Avenue Bellevue
- Roquebrune-Cap-Martin - 06190