Vente Maison 17 850 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 413 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
43 252 €/m²
NC
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83339069 VM P
15/05/2024
31/05/2024
19 jour
13179369
4
43 252 €/m²
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St jean quartier du phare villa renovee
Dans le quartier du phare, un quartier très calme et résidentiel, à deux pas du Grand Hôtel.
Belle villa contemporaine rénovée sur trois niveaux, sur un beau terrain plat d'environ 1840m².
Au premier niveau, grand séjour/salon ouvrant sur jardin avec une vaste piscine, une chambre de maitre avec dressing et salle de bain.
Au niveau supérieur 3 grandes chambres offrent une belle vue mer, salles d'eau ou bains, dressings, terrasses.
Au niveau -1 une salle de sport, sauna, un studio indépendant.
Lumineuse et fonctionnelle, cette villa offre des prestations luxueuses et raffinées.
Deux grands garages et des places de stationnements viennent compléter ces prestations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 17 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 17 046 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 12 049 941 € et son prix moyen au m² est de 19 571 €/m².
L'écart de prix est de 13 801 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 18 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 19 571 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 19 571 €/m².
A propos de l'annonce
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