Vente Maison 15 450 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 490 m²
- 14 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
31 531 €/m²
NC
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XP01539A
31/03/2024
29/04/2024
1 mois
12945531
8
31 531 €/m²
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Presqu'île de saint-jean-cap-ferrat
Saint-Jean-Cap-Ferrat. Idéalement positionné sur la presqu'île du Cap Ferrat et profitant d'une vue mer agréable, il sera possible d'avoir une emprise au sol de presque 1000M2 et une hauteur maximum de 7 mètres à l'égout ce qui représente un potentiel important et la possibilité de créer une propriété à forte valeur ajoutée. Actuellement composé de plusieurs construction totalisant presque 500M2 et se composant ainsi : 2 entrées, 2 séjours (80 et 60M2), 8 chambres avec salle de douches ou salle de bains, 2 cuisines, chambre de gardien, garage, buanderie, piscine chauffée et sauna. L'ensemble sur un terrain magnifique de presque 5000M2.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 15 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 14 754 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 13 091 667 € et son prix moyen au m² est de 19 571 €/m².
L'écart de prix est de 11 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 18 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 19 571 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 19 571 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.bac-estate.com
- 95 Avenue Jacques-Yves Cousteau
- Villeneuve-Loubet - 06270