Vente Maison 45 000 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 586 m²
- 11 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
76 792 €/m²
NC
NC
24-418
30/11/2023
08/05/2024
5 mois
10379681
7
76 792 €/m²
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Maison - saint jean cap ferrat - 11piece(s) - 45 000 000€
Villa unique située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean-Cap-Ferrat, sur un terrain de 4 800 mètres carrés magnifiquement paysagé. Cette propriété de 586 mètres carrés offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée depuis chaque pièce.
La villa dispose de 7 chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, de vastes placards et une vue panoramique sur la mer. Les chambres sont spacieuses, lumineuses, avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes.
Le salon principal et la salle à manger sont ouverts sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur la mer. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils modernes haut de gamme. Elle est secondée par une cuisine professionnelle qui répond aux besoins des chefs les plus exigeants. Les espaces de vie comprennent également une salle de sport entièrement équipée, une salle de massage, un jacuzzi, un hammam et un sauna.
La villa est équipée d'un système de domotique de pointe, d'un système de sécurité et de surveillance, ainsi que d'un système de climatisation et de chauffage centralisé pour un confort optimal tout au long de l'année. Son funiculaire et ses trois ascenseurs vous permettront de profiter pleinement des lieux.
La propriété comprend également une grande piscine à fond mobile en marbre offrant une vue panoramique sur la mer. Une deuxième piscine intérieure agrémente les baignades.
Pour toutes visites et demande, contactez votre agent KW MASSENA - Julien RUMOR au 06.69.53.06.19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 42 975 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 13 109 091 € et son prix moyen au m² est de 19 571 €/m².
L'écart de prix est de 11 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 18 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 19 571 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 19 571 €/m².
Ventes par années pour une surface de 590 m² à 600 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110