Vente Maison 17 500 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 595 m²
- 11 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
29 412 €/m²
NC
NC
24-169
30/11/2023
08/05/2024
5 mois
10379683
7
29 412 €/m²
NC
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Hôtel particulier - saint jean cap ferrat - 11piece(s) - 17 500 000€
Située à Saint-Jean-Cap-Ferrat, une véritable icône de l'histoire de la Côte d'Azur attend son nouveau chapitre. Cette maison d'exception, construite en 1930, est un véritable trésor historique dont les murs respirent l'élégance et la grandeur d'une époque révolue. Cet hôtel particulier classé Monument Historique est bien plus qu'une propriété, c'est une véritable pièce d'histoire nichée sur la Riviera française.
À votre arrivée, l'imposante silhouette de la maison se dresse fièrement, évoquant le charme de l'architecture de l'entre-deux-guerres. La maison s'étend sur cinq niveaux, révélant ses 7 chambres et 7 salles de bains, où chaque coin et recoin résonne d'histoires passées. En sortant, le vaste terrain de 3 750 m², joliment paysagé, vous transporte dans un autre monde. Les terrasses offrent une vue panoramique inégalée sur la mer Méditerranée, rappelant les douces journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Une piscine majestueuse domine la falaise, offrant un coin de paradis où vous pourrez vous détendre tout en admirant la Méditerranée.
Cette maison est une véritable symphonie d'architecture, d'histoire et de vue sur la mer. Classée Monument Historique, elle offre une opportunité unique de vivre dans un cadre qui a vu le temps passer, mais dont la beauté demeure intacte.
Située au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, vous aurez accès à tout ce que cette charmante région a à offrir, des plages dorées aux restaurants étoilés en passant par les balades le long de la côte.
Ne manquez pas l'occasion rare de devenir le propriétaire de cette maison historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et faire partie de son histoire en devenir - Julien RUMOR au 06.69.53.06.19
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 17 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 16 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 13 091 667 € et son prix moyen au m² est de 19 571 €/m².
L'écart de prix est de 11 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 18 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 19 571 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 19 571 €/m².
Ventes par années pour une surface de 600 m² à 610 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110